Stéphane Costa

StéphaneCosta

Courtier immobilier
  •  514-770-6620
  •  514-844-0100
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

488 Rue Prince-Arthur O.

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

289 000$

  • 17062230
  • 1
  • 1
  • 64.7m2
À propos

Idéalement située dans le Ghetto McGill, dans un charmant immeuble avec une élégante facade en pierres, cette belle unité de coin vous séduira par son grand salon-salle à manger à aire ouverte, son comptoir-bar donnant sur la cuisine, ses beaux plafonds et son grand dressing. Parfait pour les investisseurs.

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

514-844-0100
En complément
Taxes de 2 520$
Municipale: 2 179$
Scolaire: 341$
Évalué à 277 600$
Terrain: 29 700$
Condo: 247 900$
Condo de 64.7m2
Construit en 1930
Addenda

*** Proche de tous les commerces et services ( Épiceries,
Première Moisson, Cinémas du Parc...).


*** Proche de deux métros : Place des Arts et McGill.


*** Walk score 93


*** À proximité des Universités McGill et Concordia, du
Mont Royal, du Stade Molson, du Quartier des Spectacles...


*** Actuellement loué 1150$ par mois. Le locataire va
renouveler son bail jusqu'à fin juin 2021. Le nouveau loyer
fixé par la propriétaire sera de 1200$ par mois à compter
du 1er juillet 2020.


*** Idéal pour investisseur, de nombreux étudiants
cherchant à se loger dans ce quartier.


*** Cotisation spéciale pour travaux façade arrière: 6
versements de 124$ entre février et juillet 2020. (voir
Déclaration du vendeur)


*** Le foyer est non-fonctionnel. Le ou les poêles, foyers,
appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances. La ville de Montréal a interdit
l'utilisation de la plupart des types de foyer au bois en
2018.


Revenus et dépenses
Dépenses d'exploitation
Frais de copropriété 1 116$
Taxes municipales 2 179$
Taxes scolaires 341$
Total 3 636$
Pièces
Salon (12.3x21.0)
Sous-sol
Plancher Parqueterie
Fenêtre
Cuisine (5.9x11.6)
Sous-sol
Plancher Céramique
Fenêtre
Chambre à coucher (18.0x10.3)
Sous-sol
Plancher Parqueterie
Fenêtre
Salle de bains (7.6x8.0)
Sous-sol
Plancher Céramique
Fenêtre
Hall d'entrée (5.6x6.0)
Sous-sol
Plancher Parqueterie
Garde-robe
Rangement (5.3x5.4)
Sous-sol
Plancher Parqueterie
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2020
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à micro-onde, grille-pain, laveuse, sécheuse, les rideaux, les éclairages fixes, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Stéphane Costa
Courtier immobilier
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