Stéphane Costa

StéphaneCosta

Courtier immobilier
  •  514-770-6620
  •  514-844-0100
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal #3615

,

Montréal (Ville-Marie)

689 000$

  • 26142309
  • 2
  • 2
  • 78.3m2
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À propos

Belle et lumineuse unité de coin dans la prestigieuse Tour des Canadiens, en plein coeur de Montréal, offrant de nombreux services et un accès direct au métro et à la ville souterraine...Cuisine-salle à manger-salon en aire ouverte généreusement fenestrée, 2 chambres, 2 sdb, walk-in, balcon privé. Belles vues sur fleuve, Centre-Ville et Mont Royal.

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

514-844-0100
En complément
Taxes de 5 448$
Municipale: 4 845$
Scolaire: 603$
Évalué à 636 000$
Terrain: 94 700$
Condo: 541 300$
Condo de 78.3m2
Construit en 2016
Addenda

**** Possibilité d'acheter séparément tous les meubles et
accessoires.


****. Tout aussi idéal pour un propriétaire occupant que
pour un investisseur ( bons revenus possibles avec les
loyers ).


**** À distance de marche des Universités Concordia et Mc
Gill, du Vieux Montréal, d'une multitude de boutiques,
restaurants, bars, lieux de spectacles...


**** Concierge et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur
7.


**** Au dixieme étage une spectaculaire terrasse en plein
air avec vues panoramiques , piscine chauffée, espace
détente avec chaises longues.


**** Très belle salle de gym inspirée par les Canadiens
de Montréal, salle de yoga et d'aérobic.


****. Salle de jeu avec table de billard, baby-foot,
écrans géants...


**** Superbe SPA avec hammam.


****. Salles de reception pour vos événements privés.


****. Tout aussi idéal pour un propriétaire occupant que
pour un investisseur ( bons revenus possibles avec les
loyers ).


**** Local à vélo avec pompe à air.


**** Designation cadastrale des parties communes: 5882727,
5882730, 5882731, 5882732, 5882733, 5882734, 5882737,
5882738, 5882739, 5882741, 5882743, 5882744, 5888255,
5888265, 5888720, 5888950, 5889085.

Revenus et dépenses
Dépenses d'exploitation
Coût d'énergie 1 259$
Frais de copropriété 4 788$
Taxes municipales 4 845$
Taxes scolaires 603$
Total 11 495$
Pièces
Cuisine (15.11x9.6)
Autre
Plancher Autre
Salon (13.4x10.4)
Autre
Plancher Autre
Chambre à coucher principale (10.1x11.7)
Autre
Plancher Autre
Penderie (Walk-in) (6.6x4.0)
Autre
Plancher Autre
Salle de bains (7.5x5.0)
Autre
Plancher Céramique
Chambre à coucher (10.0x8.1)
Autre
Plancher Autre
Salle de bains (4.6x8.0)
Autre
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la ville
Terrain et extérieur
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2021
Inclusions
réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, stores, tous donnés sans garantie légale de qualité.
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Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Stéphane Costa
Courtier immobilier
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