Stéphane Costa

StéphaneCosta

Courtier immobilier
  •  514-770-6620
  •  514-844-0100
En lumière

Quadruplex

à vendre

1750-1756 Rue Wolfe

,

Montréal (Ville-Marie)

1 300 000$

  • 12130591
  • 12.8m x 9.28m
  • 257.5m2
À propos

Sur un grand terrain de 2 770 pieds carrés idéalement situé en plein coeur de Montréal, ce quadruplex a subi un incendie en janvier 2022. Le terrain est bordé par la rue Wolfe, la rue Robin et une ruelle. Opportunité à étudier pour entrepreneur.

Cette propriété vous intéresse?

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514-844-0100
En complément
Taxes de 7 520$
Municipale: 6 647$
Scolaire: 873$
Évalué à 888 000$
Terrain: 334 800$
Bâtiment: 553 200$
Revenus Net 50 740$
Revenus: 58 260$
Dépenses: 7 520$
Bâtiment
12.8m x 9.28m
Construit en 1875
Terrain de 257.5m2
12.8m x 20.12m
Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé :
livraison prévue pour juin 2022.


Excellent emplacement, proche de tous les services et
commerces, à quelques pas du Parc Lafontaine, du
Plateau-Mont-Royal, du Quartier latin, du Quartier des
Spectacles, du Vieux Montréal, etc.


Deux stations de métro à proximité (Berri-UQAM et Beaudry).

Revenus et dépenses
Revenu Net
50 740$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 58 260$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 58 260$
Dépenses
Taxes municipales 6 647$
Taxes scolaires 873$
Total 7 520$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022


*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Stéphane Costa
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